Lầu Bảo Đại còn có tên gọi khác là biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp Cầu Đá. Lầu nằm trên một ngọn đồi thoai thoải, nhô ra biển và nằm bên Viện Hải Dương Học nổi tiếng tại Nha Trang. Người ta ví ngọn đồi này như một con rồng xanh ôm lấy biển của đất Nha Trang. Ngọn đồi còn có tên là núi Chụt theo cách gọi của cư dân bản địa, hay núi Cảnh Long..
lầu bảo đại được giao bán với giá bèo
Khu danh thắng lầu Bảo Đại có vịtrí đắc địa bậc nhất Nha Trang nhưng giao cho Doanh Nghiệp thuê với giábằng 50% giá thành của đất bán sàn của tỉnh.
thời gian gần đây, người dân chứng kiến địa điểm núi Cảnh Long trên tuyến đường Trần Phú bên vịnh Nha Trang (Khánh Hòa) bị đào phá để thiết kế xây dựng các công trình nhìn ra biển. Đây là chỗ tọa lạc cụm năm tòa biệt điện (biệt thự) mang phong cách kiến trúc Pháp mà vua Bảo Đại từng ở và người dân quen gọi là lầu Bảo Đại.
Hiện toàn bộ tổng thể xung quanh vị trí danh thắng này đã bị cấm vào để phục vụ thi công.
Giá “bèo” cho đất danh thắng
Việc thi công trên là một phần của dự án Bất Động Sản khu nghỉ ngơi cao cấp Bảo Đại do Công Ty CP đầu tư Khánh Hà (gọi tắt là Công Ty Khánh Hà) làm chủ đầu tư của dự án. Đó là liên doanh giữa Tổng Công Ty Khánh Việt (Khatoco) và Công Ty cổ phiếu tập đoàn Hà Đô (Hà Nội).
Theo giấy ghi nhận góp vốn đầu tư do Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Khánh Hòa cấp đầu năm 2013, dự án khu nghỉ ngơi cao cấp Bảo Đại sẽ tôn tạo năm Nhà biệt thự hiện hữu; xây mới khách sạn năm tầng, 45 căn biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang cùng các tiện ích khác.
Tháng 12-2014, tỉnh Khánh Hòa có quyết định hành động giao gần 9 ha đất và 4,7 ha mặt nước biển cho Doanh Nghiệp Khánh Hà để xúc tiến Dự Án BĐS trên theo hình thức Chính phủ thuê mướn đất trả tiền thuê đất một lần và nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất với thời gian ấn hạn 50 năm.
Khatoco góp vốn bằng quyền sử dụng đất (bao gồm cả một năm ngôi biệt thự nghỉ dưỡng cổ) với giá trị được xác lập chiếm 29% trong tổng mức đầu tư 475 tỷ đồng của Dự Án BĐS.
Tính bình quân mỗi mét vuông đất của danh thắng trên có giá tương tự 850.000 Đồng. Trong lúc tại thời điểm năm 2014, bảng giá thành của đất bán của tỉnh xác định trục đường Trần Phú có giá xuất phát điểm từ 1,62 đến 16,2 triệu đồng/m2.
Một ngôi biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang cổ thành văn phòng làm việc của Doanh Nghiệp Khánh Hà
Về việc này, ông Phạm Văn Chi, nguyên Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, nói: “Khu vực lầu Bảo Đại là danh thắng có vị trí đẹp bậc nhất ở Nha Trang nên người Pháp mới chọn làm nơi kiến thiết xây dựng Viện Hải dương học và sau này vua Bảo Đại đến nghỉ ngơi. Thế nhưng tỉnh lại định giá đất chỉ bằng một nửa giá thấp nhất của trục đường Trần Phú để giao cho Doanh Nghiệp (DN) mà lẽ ra phải tổ chức triển khai đấu giá theo quy định”.
nguyên do không đấu thầu, ông Nguyễn Bé, Phó Giám Đốc Bộ Tài chính tỉnh Khánh Hòa, giải thích: “Do liên doanh nên không tổ chức đấu thầu”. Trước câu hỏi của P “vì sao cấu thành giá đất của Dự Án BĐS trên thấp như vậy?”, Ông Bé hẹn kiểm tra lại và sẽ trả lời sau.
Ông Trần Hoài Nam, GĐ Sở KH&ĐT tỉnh Khánh Hòa, cũng thừa nhận dự án Bất Động Sản trên chưa được tổ chức triển khai đấu thầu. “Trong pháp nhân mới có quy định nghĩa vụ và trách nhiệm của từng DN tham dự về vốn. Toàn bộ tổng thể việc này do Ủy Ban Nhân Dân tỉnh quyết định” - NT Nam nói.
Hắt hủi danh thắng
Hiện dưới chân lầu Nghinh Phong và năm biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang cổ đang ngổn ngang vật tư, khu công trình tiến hành khởi công. Một trong số các biệt thự cao cấp đang được dùng làm văn phòng của Doanh Nghiệp Khánh Hà. Bên trong các biệt thự nghỉ dưỡng Nghinh Phong, Vọng Nguyệt - nơi vua Bảo Đại và hoàng hậu Nam Phương từng nghỉ dưỡng - phần lớn các đồ đạc và vật dụng đều bị hư hỏng, nằm lăn lóc; rác, bụi, đất bám dày khắp nơi. Tất cả tranh ảnh cùng nhiều đồ đạc và vật dụng trong các biệt thự nghỉ dưỡng cổ này đã bị mất.
Theo ông Nguyễn Khắc Hà, Giám đốc Sở VH-TT tỉnh Khánh Hòa, từ sau ngày giải phóng năm 1975, năm ngôi biệt thự cao cấp cổ trên núi Cảnh Long trải qua hết cơ quan này đến Doanh Nghiệp khác điều hành, sử dụng. “Các cơ quan, DN này làm nơi ăn nghỉ, khai phá kinh doanh thương mại du lịch. Sau đó tỉnh giao cho Doanh Nghiệp Khatoco điều hành quản lý, sử dụng. Họ sửa chữa, đục phá tường, nền, thay đổi rất nhiều thứ bên trong, thiết kế xây dựng thêm siêu thị, nhà vệ sinh, làm các biệt thự hạng sang không còn yếu tố gốc nên không có khả năng lập hồ sơ di tích”.
Cũng theo ông Hà, năm 1995, cụm biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang cổ trên được dẫn vào danh mục danh thắng tỉnh Khánh Hòa với tên gọi “danh thắng biệt thự cao cấp Cầu Đá”. Tới nay cụm biệt thự hạng sang đó vẫn không được xếp hạng di tích và cũng chưa hề được lập hồ sơ di tích. “Chúng tôi đang rà soát lại, nếu đủ điều kiện thì mới lập hồ sơ để xếp hạng di tích. Tuy vậy, việc lập hồ sơ di tích rất vất vả vì các biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp không còn vấn đề gốc” - ông Hà nói.
Cũng theo ông Hà, cách nhìn của Bộ VH-TT là phải giữ năm ngôi biệt thự cổ nhắc tới ở bên trên. “Mọi sự tôn tạo, sửa chữa của chủ đầu tư của dự án đối với năm ngôi biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp đều phải do Bộ VH-TT đánh giá và thẩm định. Về nguyên tắc, phải giữ nguyên mặt ngoài của các ngôi biệt thự vì đây là kết cấu hạ tầng cổ” - ông Hà nói.
tin tức với P., Một lãnh đạo của Bộ VH-TT tỉnh Khánh Hòa cho biết trước đó Sở đã có văn bản không chấp thuận giao năm ngôi biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang cổ cho Doanh Nghiệp làm dự án du lịch, đồng thời đề nghị phải giữ làm nơi tham quan cho cộng đồng. Tuy nhiên, UBND tỉnh vẫn giao cho Doanh Nghiệp làm dự án khu nghỉ dưỡng.
Khu danh thắng lầu Bảo Đại có vị trí đắc địa bậc nhất Nha Trang nhưng giao cho doanh nghiệp thuê với giá bằng 50% giá đất sàn của tỉnh. Bán lầu Bảo Đại ... đẹp bậc nhất ở Nha Trang nên người Pháp mới chọn làm nơi xây dựng Viện Hải dương học và sau này vua Bảo Đại đến nghỉ dưỡng. Thế nhưng ...
Trả lờiXóaKhu danh thắng lầu Bảo Đại có vị trí đắc địa bậc nhất Nha Trang nhưng giao cho doanh nghiệp thuê với giá bằng 50% giá đất sàn của tỉnh. ... Định giá “bèo” cho đất danh thắng ... với giá trị được xác định chiếm 29% trong tổng mức đầu tư 475 tỉ đồng của dự án. ... Về vấn đề này, ông Phạm .
Trả lờiXóaCó thể bạn quan tâm:
Trả lờiXóaT&T Twin Towers: https://homedy.com/tt-twin-towers-pj86170204
Chung cư Aqua Park: https://homedy.com/chung-cu-aqua-park-pj3936764